Kort Plantegning

Atterbakkevej 12 - 4684 Holmegaard

sag:21184LAND

Pris: 1.850.000 kr.

Adresse
Atterbakkevej 12
4684 Holmegaard
KommuneNæstved
Ejendomsdata
TypeNedlagt landbrug
Boligareal117 m2
Grundareal11.032 m2
Udhusareal110 m2
Garageareal120 m2
Etager2
Rum6
Stuer1
Værelser4
Byggeår/Ombygget1916/1997
Energimærke
Økonomi
Kontantpris1.850.000 kr.
Brutto8.053 kr.
Netto6.938 kr.
Ejendomsvurdering1.350.000 kr.
Årligt varmeforbrug17.206 kr.
Årligt ejerudgift29.197 kr.
Månedlig ejerudgift2.433 kr.
Anvendelsesudgifter1.434 kr.
Atterbakkevej 12, 4684 Holmegaard. Bare 13 km til Næstved Storcenter og 8 km til Sydmotorvejen (E47) der tager dig til Rådhuspladsen på under én time. På ejendommen findes der lade/garage bygning fra 2007, hvor der er indlagt gulvvarme i fire kredsløb (sælger har aldrig tilsluttet gulvvarmen). Oprindeligt var bygningen tiltænkt kontor m.v. I dag benyttes bygningen til to store hestebokse, løsdrift samt værksted. Såfremt man ikke vil have dyrehold, er det nemt at nedtage hestebokse m.v. (sælger kan være behjælpelig). Rummet kan blive et stort rum på 120 m2 og herved klar til Jeres brug. Fra garagebygningen kan man gå ind i den oprindelige stald, som er perfekt til f.eks. opbevaring. Fra stalden gå man ind i et stort bryggers med pille fyr. Stuehuset er udnyttet ned til hver en lille krog. Der er et fint spisekøkken, et dejligt badeværelse, entréen er rummelig med flot trappe til 1 sal. Dejlig stue med fantastisk udsigt til den frodige have. Det ene værelse er i stueetagen, de øvrige 3 er på 1 salen herunder repos. Der er en fin udsigt fra huset, herunder til en meget skøn kupperet have med forskellige frugttræer. Der er masser af charme og ingen forstyrrende støj. Der er flere løsdrift huse på grunden, samt et drivhus til dem med grønne fingre. Her er alt hvad du måtte ønske dig, til det mindre hestehold ...folde, ridebane, stald fra 2007, alt fremtræder med meget fine rammer. Beliggeheden fås ikke bedre hvis man vil på landet, i tillæg har sælger lejet et ekstra stykke jord af naboen. Ejendommen ligger tæt på den 103 meter høje og fredet Atterbakke. Fra bakken er der udsigt over store dele af dette smukke og varierede landskab. Sælger oplyser, at der i efteråret 2019 vil være mulighed for tilslutning til fibernet på adressen. Vi glæder os til at vise dig Atterbakkevej 12.
Hesteejendomme & Loberg Bolig Aps
Søndre Allé 49
4600 Køge