Kort Plantegning

Lergårdsvej 48 - 4640 Faxe

sag:201933LAND

Pris: 3.995.000 kr.

Nyhed
Åbent Hus        Den 27-10-2019 fra 12:00 til 13:00.
Adresse
Lergårdsvej 48
4640 Faxe
KommuneFaxe
Ejendomsdata
TypeNedlagt landbrug
Boligareal192 m2
Grundareal30.626 m2
Udhusareal4 m2
Etager1
Rum4
Stuer1
Værelser3
Byggeår/Ombygget1922/2008
Energimærke
Økonomi
Kontantpris3.995.000 kr.
Brutto15.975 kr.
Netto14.149 kr.
Ejendomsvurdering1.250.000 kr.
Årligt ejerudgift29.136 kr.
Månedlig ejerudgift2.428 kr.
NyhedJa
Lergårdsvej 48 er en moderniseret landejendom på 3,06 hektar med et totalistandsat stuehus. Jorden er samlet omkring ejendommen, og udendørsfaciliteter er helt i top. Ejendommen har opnået energimærke A2010, og har et lavt årligt varmeforbrug på 5.593 kr. jf. energimærket. Vi er beliggende i smukke og rolige omgivelser med udsigt udover marker. Kun 2 km til Dalby med indkøb, skole, børnehave og under 10 min. til E47 motorvejen. Jorden er indhegnet til hestefolde hele vejen rundt om ejendommen, og via allé kommer man frem til ejendommen. Perfekt 20*60 ridebane med dræn og læbælte mod vest. Hestestald fra 1922 på 110 m2 med 4 bokse, sadelrum, vandspiltov og stort høloft på 71 m2. Stor og anvendelig stålhal på 290 m2, hvor der er etableret værksted. Endvidere tidligere svinestald fra 1850 på 99 m2 med et tørt loftrum på 64 m2. Desuden garage på 75 m2. Herudover lukket have med gamle frugttræer, drivhus og udhus. Totalistandsat stuehus med glaseret tegltag fra 2008. Stuehuset byder på i alt 192 m2 fordelt over en stueetage samt første sal. Der er etableret jordvarmeanlæg fra 2009. Boligen er hulmursisoleret, og der er påført 100m isolering indvendigt. Der er gulvarme overalt. Stueplanen er på 143 m2, og indeholder stor entre/bryggers, 2 værelser samt pænt badeværelse med klinker og bruseniche. Endvidere stor stue med trægulve i åbent forbindelse med HTH køkken fra 2008 og udgang til gårdspladsen. Første salen indeholder to soveværelser, hvoraf det ene har hems og 12 m2 balkon. Herudover er der WC samt repos. Fra balkonen er der én god udsigt. Der er indlagt fibernet på ejendommen. Vi glæder os til at fremvise Jer denne perle!
Hesteejendomme & Loberg Bolig Aps
Søndre Allé 49
4600 Køge